教育・学习生活

民间公寓

鞠亚琴   中国留学生

我在国内的时候,从中学到大学一直住在学校的宿舍里,所以我特别想改变这种集体生活,向往一个人独立生活。来到日本,我决定借宿民间公寓。下面,我就谈谈我住在民间公寓的感受吧。

房租和到学校的距离

我住的公寓是一个中国朋友介绍的。离学校骑自行车大约需要15分钟,房租是每个月2万日元多一点,跟大学周边的公寓相比,便宜很多。可能有人觉得每 天骑自行车会不会很辛苦啊。事实上,每天骑自行车是项很好的运动。来到日本后,非常喜欢吃甜食,但是不用很刻意的控制,也没有胖多少。这全要归功于每天的 自行车运动吧。此外,每天上下学路上还可以尽情欣赏周围优美的自然风景,心情也会变得不错哦。

生活中的乐趣

住在民间公寓,想自己做饭的时候就能自己做,这一点我比较喜欢。以前在国内的时候经常在食堂吃饭,已经吃腻了。现在自己家里有厨房,有时间的话,就看着食谱自己做各种美食。有时候请朋友到家里来,一起吃火锅,包饺子什么的,非常开心。感觉生活充实而有意义。

在民间公寓住,自己布置房间也非常有趣。刚搬到新家的时候,房间里空荡荡的什么也没有,但是,我的脑海里已经浮现出自己小窝的样子了。可能有人会担心买家具会花费好多钱,但是请不要担心,因为学长那里有好多可以低价转手的旧家具哦。

是不是特别想体验一下民间公寓呢?在这之前,我还要说明一下在日本租房的时候需要的注意事项。

找房子的方法

主要有两个办法,一个是借助房屋中介,另一个是通过熟人介绍。找房子的时候,一定要多看一些房子,查看一下周围交通状况和环境,然后选择自己喜欢的房子。

租房子时所需费用

其次是费用。在日本租房子的时候,一般要付房租(一月一付),物业管理费(一月一付),押金(签合同的时候付)和酬谢金(签合同的时候付)等。房租 和物业管理费是每个月一起付,物业管理费是公寓公摊的部分所消耗的费用(包括楼梯走廊的电费、清扫费等)。押金是在签合同的时候,交给房东的保证金,一般 是1~3个月的房租。合同到期时,房东从押金里扣除没有付的房租和退房时修理房屋的费用,如有剩余的话会退还给房客。酬谢金是签合同的时候付给房东的,一 般是1~2个月的房租。合同到期时,酬谢金是不退还的。通过中介找房子的情况下,一般要付一个月房租的中介费。但是,以上情况因租的房屋不同而异,请注 意。

签约和解约时

签订合同的时候,最好和日本的朋友或者日语比较流利的学长一起去比较好。解除合同的时候,一定要提前一个月通知房东。否则,被索求违约金的情况也是有发生的。所以请一定要注意。


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