Apartamento Privado

Ju Yaqin (China)

Yo he vivido en una residencia desde la escuela secundaria hasta la universidad, sin embargo, en vez de una residencia yo prefería un apartamento donde poder vivir de forma más independiente. Cuando vine a Japón pude finalmente alquilar un apartamento. Me gustaría comentar mi experiencia de vida en un apartamento privado.

Renta económica y distancia hasta la universidad

Una amiga mía en Japón me ayudó a encontrar un apartamento. Está a unos 15 minutos en bicicleta desde la universidad. La renta cuesta un poco más de 20,000 yenes. En comparación con otros apartamentos en los alrededores de la universidad es bastante barato. A algunos les parecerá demasiado tener que viajar en bicicleta 15 minutos cada día, pero para mí ha resultado un buen ejercicio. Me gustan mucho los dulces japoneses, pero gracias a la bicicleta no he aumentado nada de peso. Más aún, yo podía disfrutar de los bellos paisajes naturales de camino a la universidad, y esto me ayudaba para sentirme bien todo el día.

Vivir satisfecha en Japón

Otra de las cosas agradables de vivir en un apartamento privado es que yo podía cocinar mis platos favoritos cuando quisiera. Cuando estaba en China solía comer en el comedor estudiantil pero finalmente me sentía cansada de ese tipo de comida. Teniendo mi propia cocina, yo podía cocinar mis platos favoritos cuando tuviera tiempo. En ocasiones invitaba a mis amigos y hacíamos una fiesta comiendo una cazuela, empanadillas, etc. Disfrutaba cada día con mucha satisfacción.

Lo más interesante de vivir en un apartamento privado es que uno puede decorar la habitación a su gusto. Cuando me mudé, el apartamento era solo una habitación vacía, pero enseguida me hice una imagen de cómo sería la habitación que yo deseaba. Alguno puede pensar que costaría una fortuna comprar los muebles y demás, pero no hay de qué preocuparse. Uno puede comprarle los muebles a bajo precio a algún estudiante que está por graduarse.

¿No te gustaría vivir en un apartamento privado? Antes de eso, hay algo que conviene saber antes de alquilar un apartamento privado en Japón.

Como encontrar un apartamento

Hay básicamente dos formas: a través de una agencia inmobiliaria, o a través de tus amigos en Japón. Cuando busques un apartamento, trata de ver todos los que puedas, fíjate bien en los medios de transporte y el ambiente que lo rodea y luego elige el que más te guste.

Gastos al alquilar un apartamento

En segundo lugar, cuando uno alquila un apartamento en Japón, uno tiene que afrontar los siguientes gastos: renta (pago mensual), gastos de servicios comunes o expensas (pago mensual), depósito de garantía llamado shikikin (pago al firmar el contrato), y “honorario” obligatorio llamado reikin (pago al firmar el contrato). La renta y las expensas se pagan juntas mensualmente. Las expensas son los gastos por las áreas comunes de un edificio de apartamentos (iluminación, etc.). La garantía normalmente cuesta entre 1 y 3 meses de renta. Se utiliza como un “gasto de limpieza” al dejar el apartamento. El resto, si queda, se reintegra. El “honorario” obligatorio por lo general equivale a uno o dos meses de renta, y no se reintegra. Cuando uno encuentra un apartamento a través de una agencia inmobiliaria, hay que pagar una comisión llamada chukai tesuryo, que no se reintegra y normalmente equivale a un mes de renta. Sin embargo estos gastos son diferentes en cada caso.

Firmar y terminar el contrato de renta

La mayoría de agentes inmobiliarios solo hablan japonés. Los contratos y la comunicación con el cliente son en japonés. Por lo tanto, si no hablas bien japonés, busca la ayuda de un nativo o de un extranjero que hable bien japonés. Cuando quieras dejar el apartamento debes avisar con antelación para evitar gastos extras.


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